Το κτίριο

Impetus Business Center

Το Impetus Business Center είναι ένα σύγχρονο επιχειρηματικό κέντρο κατηγορίας Α στη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού, στην περιοχή Κάτω Πολεμιδιών της Λεμεσού. Το κτίριο περιλαμβάνει 5 ορόφους γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών, με ενιαία διαρρύθμιση (open-plan) και υαλοστάσια από δάπεδο έως οροφή που προσφέρουν πανοραμική θέα στην πόλη. Κλιματισμός VRV, υπερυψωμένα δάπεδα με αντιστατικό φινίρισμα HPL. Ολοκληρωμένο.

⤓ Έντυπο

Εξαντλήθηκε

Το ιστορικό

Πληροφορίες ακινήτου

Διαστάσεις

Συνολικό εμβαδόν997 m²

Εσωτερικό εμβαδόν828 m²

Καλυμμένο εμβαδόν997 m²

Το κτίριο

Όροφοι5

ΚατάστασηΥπό κατασκευή

Τοποθεσία & Όροι

ΕπαρχίαΚάτω Πολεμίδια, Λεμεσός

Τίτλοι ιδιοκτησίαςΔιαθέσιμα

Σε Κίνηση

Το κτίριο σε κίνηση

Το κτίριο

Συλλογή Εικόνων

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός

Η Τοποθεσία

3 χλμΚέντρο Πόλης

65 χλμΑεροδρόμιο

4 χλμΠαραλιακό μέτωπο

3 χλμΚαταστήματα & Υπηρεσίες

4 χλμΝοσοκομείο

2 χλμΣχολείο

Φως & Προσανατολισμός

Ήλιος & Σκιά

Ο ήλιος αυτή τη στιγμή Η πορεία που ακολουθεί ο ήλιος στον ουρανό Ο εξωτερικός δακτύλιος είναι ο ορίζοντας, ο εσωτερικός δακτύλιος το σημείο κατακόρυφα από πάνω

12:00

Ανατολή — Δύση — Φως ημέρας — Ήλιος —

Η εργάσιμη ημέρα

Εγκαταστάσεις & Παροχές

Γραφειακοί όροφοι ενιαίας διαρρύθμισης · Κεντρικός κλιματισμός VRV · Υπερυψωμένα δάπεδα με αντιστατικό φινίρισμα HPL · Ανελκυστήρας προσώπων · Πρόβλεψη για δομημένη καλωδίωση · CCTV και σύστημα ελέγχου εισόδου · Σύστημα πυρανίχνευσης · Στεγασμένη στάθμευση.

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Σχέδια

Τα σχέδια

ΙσόγειοΚάντε κλικ για μεγέθυνση

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι προδιαγραφές

Προδιαγραφές

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Απόδοση επένδυσης

Τι αποδίδει

Το δικό μας επενδυτικό μοντέλο. Για αυτό το κτίριο δεν έχει δημοσιευτεί ακόμη τιμή ή εμβαδόν, γι' αυτό τα στοιχεία βασίζονται σε ένα δείγμα κτιρίου — τροποποιήστε τα.

Τιμή αγοράς € Μισθώσιμη επιφάνεια m² Μηνιαίο ενοίκιο ανά μ² €/ μ² · μήνα Ετήσια αύξηση ενοικίου5% Επενδυτική περίοδος5 έτη

Ακαθάριστη ενοικιακή απόδοση 1ου έτους 7.00% €93,300 τον μήνα · €1,119,600 τον χρόνο

Προβλεπόμενη αξία εξόδου€19.4Mμετά από 5 έτη, με 7.00%

Υπεραξία κεφαλαίου+21.6%κατά την πώληση

Συνολική απόδοση επένδυσης€9.39M · 1.59xενοίκια συν υπεραξία

Περίοδος απόσβεσης από ενοίκια12 έτημόνο από τα ενοίκια

Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, ο ΦΠΑ, τα λειτουργικά έξοδα και οι φόροι. Η αναπροσαρμογή του ενοικίου εφαρμόζεται από το 3ο έτος. Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και δεν συνιστούν εγγύηση αποδόσεων.

Πρόοδος