Το κτίριο

Σειρά BridgeHouse

Η ιδέα φέρνει τον σύγχρονο σχεδιασμό σε ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον.
Ένας προσεκτικά μελετημένος χώρος γραφείων οκτώ ορόφων στην κεντρική εμπορική λεωφόρο της Λεμεσού, διαμορφωμένος γύρω από τη λειτουργικότητα, την προσβασιμότητα και τη διάκριση. Δημιουργήθηκε για επιχειρήσεις που εκτιμούν την ποιότητα του περιβάλλοντός τους.

Εκεί όπου η αρχιτεκτονική συναντά τις απαιτήσεις της σύγχρονης επιχείρησης.
Μια διεύθυνση σχεδιασμένη με γνώμονα το μέλλον.
Καλώς ήρθατε στο BridgeHouse II Business Center!

⤓ Έντυπο

Από €16,000,000+ ΦΠΑ

Το ιστορικό

Πληροφορίες ακινήτου

Διαστάσεις

Συνολικό εμβαδόν3,289 m²

Εσωτερικό εμβαδόν2,421 m²

Το κτίριο

Όροφοι7

ΚατάστασηΕπί σχεδίου

Παράδοση2028

Ενεργειακή ΚατηγορίαA

Τοποθεσία & Όροι

ΕπαρχίαΚάτω Πολεμίδια, Λεμεσός

Τιμή από€16,000,000+ ΦΠΑ

Σε Κίνηση

Το κτίριο σε κίνηση

Το κτίριο

Συλλογή Εικόνων

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός

Η Τοποθεσία

3 χλμΚέντρο Πόλης

60 χλμΑεροδρόμιο

4 χλμΠαραλιακό μέτωπο

1 χλμΚαταστήματα & Υπηρεσίες

2 χλμΝοσοκομείο

1 χλμΣχολείο

Φως & Προσανατολισμός

Ήλιος & Σκιά

Ο ήλιος αυτή τη στιγμή Η πορεία που ακολουθεί ο ήλιος στον ουρανό Ο εξωτερικός δακτύλιος είναι ο ορίζοντας, ο εσωτερικός δακτύλιος το σημείο κατακόρυφα από πάνω

12:00

Ανατολή — Δύση — Φως ημέρας — Ήλιος —

Η εργάσιμη ημέρα

Εγκαταστάσεις & Παροχές

Είσοδος-λόμπι με ιταλικό μάρμαρο · Δύο ταχύτατοι ανελκυστήρες (600 kg / 8 άτομα, πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, πυροπροστασία 120 λεπτών) · Ανυψωμένα δάπεδα πρόσβασης με αντιστατική επιφάνεια HPL · Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα MDF · Έλεγχος πρόσβασης / είσοδος με μαγνητική κάρτα · Σύστημα ελέγχου κυκλοφορίας στο υπόγειο με μπάρες · Κεντρικό σύστημα IP CCTV με σύνδεση σε υποδοχή και σημείο ασφαλείας στο ισόγειο · Συναγερμός πυρκαγιάς με ανιχνευτές καπνού · Φωτισμός LED στους κοινόχρηστους χώρους · Αλεξικέραυνο · Δομικοί υαλοπίνακες με ακουστική μεμβράνη, ηχομόνωση 41 dB · 34 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης.

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Σχέδια

Τα σχέδια

ΙσόγειοΚάντε κλικ για μεγέθυνση

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι προδιαγραφές

Προδιαγραφές

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Απόδοση επένδυσης

Τι αποδίδει

Το δικό μας επενδυτικό μοντέλο, με αφετηρία αυτό το κτίριο. Το ενοίκιο παραμένει σταθερό για δύο χρόνια και έπειτα αυξάνεται· η αξία της πώλησης υπολογίζεται στην απόδοση με την οποία εισέρχεστε.

Τιμή αγοράς € Μισθώσιμη επιφάνεια m² Μηνιαίο ενοίκιο ανά μ² €/ μ² · μήνα Ετήσια αύξηση ενοικίου5% Επενδυτική περίοδος5 έτη

Ακαθάριστη ενοικιακή απόδοση 1ου έτους 7.40% €98,670 τον μήνα · €1,184,040 τον χρόνο

Προβλεπόμενη αξία εξόδου€19.4Mμετά από 5 έτη, με 7.40%

Υπεραξία κεφαλαίου+21.6%κατά την πώληση

Συνολική απόδοση επένδυσης€9.74M · 1.61xενοίκια συν υπεραξία

Περίοδος απόσβεσης από ενοίκια11 έτημόνο από τα ενοίκια

Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, ο ΦΠΑ, τα λειτουργικά έξοδα και οι φόροι. Η αναπροσαρμογή του ενοικίου εφαρμόζεται από το 3ο έτος. Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και δεν συνιστούν εγγύηση αποδόσεων.

Πρόοδος