Здание

Серия BridgeHouse

Концепция привносит современный дизайн в динамичную деловую среду.
Продуманное восьмиэтажное офисное пространство на главной коммерческой авеню Лимассола, построенное вокруг функциональности, удобства доступа и собственного характера. Создано для компаний, которые ценят качество своего окружения.

Здесь архитектура отвечает требованиям современного бизнеса.
Адрес, задуманный с расчётом на будущее.
Добро пожаловать в наш BridgeHouse II Business Center!

⤓ Брошюра

От €16,000,000+ НДС

Опыт

Об объекте

Площади

Общая площадь3,289 m²

Внутренняя площадь2,421 m²

Здание

Этажи7

СтатусНа этапе проекта

Сдача2028

Класс энергоэффективностиA

Расположение и условия

РайонКато Полемидия, Лимассол

Цена от€16,000,000+ НДС

В движении

Здание в движении

Здание

Галерея

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Като Полемидия, Лимассол

Расположение

3 кмЦентр города

60 кмАэропорт

4 кмПервая линия моря

1 кмМагазины и инфраструктура

2 кмБольница

1 кмШкола

Свет и ориентация

Солнце и тень

Солнце в этот момент Путь солнца по небу Внешнее кольцо — горизонт, внутреннее — зенит

12:00

Восход — Закат — Световой день — Солнце —

Рабочий день

Инфраструктура и удобства

Входной вестибюль, отделанный итальянским мрамором · Два скоростных лифта (грузоподъёмность 600 кг / 8 человек, доступ для маломобильных людей, огнестойкость 120 минут) · Фальшполы с антистатическим покрытием HPL · Полностью оборудованная кухня из МДФ · Контроль доступа / вход по магнитным картам · Система управления движением в подземном уровне со шлагбаумами · Централизованное IP-видеонаблюдение с выводом на стойку ресепшн и пост охраны на первом этаже · Пожарная сигнализация с дымовыми датчиками · Светодиодное освещение в зонах общего пользования · Молниезащита · Структурное остекление с акустической мембраной, звукоизоляция 41 дБ · 34 крытых парковочных места.

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Чертежи

Планировки

Первый этажНажмите для увеличения

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Спецификация

Параметры

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Доходность инвестиций

Что это даёт взамен

Наша собственная инвестиционная модель, первым объектом которой стало это здание. Арендная плата фиксируется на два года, затем повышается; стоимость продажи рассчитывается по той доходности, с которой вы вошли в проект.

Цена приобретения € Арендопригодная площадь m² Месячная арендная плата за 1 м² €/ м² · месяц Ежегодное повышение арендной платы5% Срок инвестирования5 лет

Валовая арендная доходность в первый год 7.40% €98,670 в месяц · €1,184,040 в год

Прогнозная стоимость при продаже€19.4Mчерез 5 лет, при 7.40%

Рост капитальной стоимости+21.6%при продаже

Общая доходность инвестиций€9.74M · 1.61xаренда плюс прирост

Срок окупаемости за счёт арендного дохода11 леттолько за счёт аренды

Не включает расходы на приобретение, НДС, эксплуатационные расходы и налоги. Начиная с 3-го года применяется индексация арендной платы. Цифры носят ориентировочный характер и не гарантируют доходность.

Ход работ