Το κτίριο

Ένα σύγχρονο εμπορικό ορόσημο

Το Riverside Business Park κατέχει προνομιακή θέση στα Πολεμίδια, σε μία από τις αναπτυσσόμενες εμπορικές ζώνες της Λεμεσού, με ανοιχτή θέα προς την ακτογραμμή και εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Η σύγχρονη γυάλινη αρχιτεκτονική του κτιρίου και οι ευέλικτες διαρρυθμίσεις των ορόφων απευθύνονται σε εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν μια σύγχρονη επιχειρηματική βάση εκτός της πυκνότητας του κέντρου, παραμένοντας όμως λίγα λεπτά από αυτό. Οι άνετοι χώροι στάθμευσης, ο διαμορφωμένος υπαίθριος χώρος και η κλιμακούμενη διαρρύθμιση καθιστούν το Riverside μια πρακτική έδρα για επιχειρήσεις που σχεδιάζουν μακροπρόθεσμα.

Καλώς ορίσατε στο Riverside Business Park μας!

Από €13,000,000+ ΦΠΑ

Το ιστορικό

Πληροφορίες ακινήτου

Διαστάσεις

Συνολικό εμβαδόν4,901 m²

Εσωτερικό εμβαδόν3,645 m²

Ακάλυπτος χώρος652 m²

Οικόπεδο3,327 m²

Το κτίριο

Όροφοι6

ΚατάστασηΕπί σχεδίου

Τοποθεσία & Όροι

ΕπαρχίαΠολεμίδια, Λεμεσός

Τιμή από€13,000,000+ ΦΠΑ

Σε Κίνηση

Το κτίριο σε κίνηση

Το κτίριο

Συλλογή Εικόνων

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Πολεμίδια, Λεμεσός

Η Τοποθεσία

4 χλμΚέντρο Πόλης

61 χλμΑεροδρόμιο

9 χλμΠαραλιακό μέτωπο

<1 χλμΚαταστήματα & Υπηρεσίες

3 χλμΝοσοκομείο

1 χλμΣχολείο

Φως & Προσανατολισμός

Ήλιος & Σκιά

Ο ήλιος αυτή τη στιγμή Η πορεία που ακολουθεί ο ήλιος στον ουρανό Ο εξωτερικός δακτύλιος είναι ο ορίζοντας, ο εσωτερικός δακτύλιος το σημείο κατακόρυφα από πάνω

12:00

Ανατολή — Δύση — Φως ημέρας — Ήλιος —

Η εργάσιμη ημέρα

Εγκαταστάσεις & Παροχές

Το Riverside Business Park προσφέρει μια προσεκτικά επιλεγμένη σειρά premium παροχών, σχεδιασμένων να στηρίζουν τις σύγχρονες επιχειρήσεις. Το έργο διαθέτει πέραν των 100 ιδιωτικών χώρων στάθμευσης, σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, αυτοματοποιημένη πρόσβαση στο parking, προηγμένα συστήματα ασφαλείας και παρακολούθησης CCTV, ενεργειακά αποδοτικά κτιριακά συστήματα, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ευέλικτες διαρρυθμίσεις γραφείων και τεχνολογίες έξυπνου κτιρίου. Σε συνδυασμό με την εξαιρετική προσβασιμότητα και τον βιώσιμο σχεδιασμό, οι παροχές αυτές δημιουργούν ένα ασφαλές, αποδοτικό και προετοιμασμένο για το μέλλον εργασιακό περιβάλλον.

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Σχέδια

Τα σχέδια

Τοπογραφικό σχέδιοΚάντε κλικ για μεγέθυνση

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι προδιαγραφές

Προδιαγραφές

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Απόδοση επένδυσης

Τι αποδίδει

Το δικό μας επενδυτικό μοντέλο, με αφετηρία αυτό το κτίριο. Το ενοίκιο παραμένει σταθερό για δύο χρόνια και έπειτα αυξάνεται· η αξία της πώλησης υπολογίζεται στην απόδοση με την οποία εισέρχεστε.

Τιμή αγοράς € Μισθώσιμη επιφάνεια m² Μηνιαίο ενοίκιο ανά μ² €/ μ² · μήνα Ετήσια αύξηση ενοικίου5% Επενδυτική περίοδος5 έτη

Ακαθάριστη ενοικιακή απόδοση 1ου έτους 13.57% €147,030 τον μήνα · €1,764,360 τον χρόνο

Προβλεπόμενη αξία εξόδου€15.8Mμετά από 5 έτη, με 13.57%

Υπεραξία κεφαλαίου+21.6%κατά την πώληση

Συνολική απόδοση επένδυσης€12.2M · 1.94xενοίκια συν υπεραξία

Περίοδος απόσβεσης από ενοίκια7 έτημόνο από τα ενοίκια

Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, ο ΦΠΑ, τα λειτουργικά έξοδα και οι φόροι. Η αναπροσαρμογή του ενοικίου εφαρμόζεται από το 3ο έτος. Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και δεν συνιστούν εγγύηση αποδόσεων.

Πρόοδος