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Riverside Business Park

商业物业 · 波莱米迪亚,利马索尔

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6楼层
4,901 m²总面积
在售状态
关于本楼

现代商业地标

Riverside Business Park 坐落于波莱米迪亚——利马索尔不断拓展的商业区域之一,位置优越,可清晰望见海岸线,并能便捷通往城市主要干道。建筑采用现代玻璃外观,楼层布局灵活,专为希望在市中心密集区域之外设立现代化运营基地、同时距市中心仅数分钟路程的企业与投资者而设计。充裕的停车位、开阔的景观绿化以及可灵活扩展的布局,使 Riverside Business Park 成为有长远规划企业的实用基地。

欢迎莅临我们的 Riverside Business Park!

€13,000,000 起+ 增值税
业绩记录

房产信息

面积与尺寸
总面积4,901 m²
室内面积3,645 m²
未覆盖面积652 m²
地块3,327 m²
关于本楼
楼层6
状态期房(Off-Plan)
位置与条款
地区利马索尔,Polemidia
起价€13,000,000+ 增值税
利马索尔,Polemidia

位置

4 公里市中心
61 公里机场
9 公里海滨
<1 公里商店与生活配套
3 公里医院
1 公里学校
工作日常

设施与配套

Riverside Business Park 精心配置了一系列高端设施,以支持现代企业的运营需求。项目设有 100 多个专属停车位、电动汽车充电桩、自动化停车出入系统、先进的安防与闭路电视监控、节能建筑系统、景观绿化区域、灵活的办公布局以及智能楼宇技术。加之出色的通达性与可持续设计,这些设施共同营造出安全、高效、面向未来的办公环境。

所有图片仅供参考,仅用于宣传目的。最终的装修面层、材料、家具及布局可能有所不同。

图纸

平面图

总平面图
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所有图片仅供参考,仅用于宣传目的。最终的装修面层、材料、家具及布局可能有所不同。

配置标准

规格

所有图片仅供参考,仅用于宣传目的。最终的装修面层、材料、家具及布局可能有所不同。

外立面
电梯
吊顶
架空地板
空调
投资表现

它带来的回报

这是我们自有的投资模式,以本栋建筑作为起点。租金前两年保持不变,之后逐步上调;出售价格以您入手时的收益率为估值依据。

第一年租金总收益率 13.57% 每月 €147,030 · 每年 €1,764,360
预计退出价值€15.8M5 年后,以 13.57% 计
资本增值+21.6%出售时
投资总回报€12.2M · 1.94x租金加增值
租金收入回收期7 年仅靠租金

不含购置成本、增值税、运营费用及税费。租金自第3年起递增。数据仅供参考,不构成收益保证。

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