Здание

Impetus Business Center

Impetus Business Center — современный бизнес-центр класса А на проспекте Спиру Киприану в районе Като Полемидия в Лимассоле. Здание включает 5 этажей офисных площадей премиум-класса со свободной планировкой и панорамным остеклением от пола до потолка с видами на город. Кондиционирование VRV, фальшполы с антистатическим покрытием HPL. Объект сдан.

⤓ Брошюра

Всё продано

Опыт

Об объекте

Площади

Общая площадь997 m²

Внутренняя площадь828 m²

Крытая площадь997 m²

Здание

Этажи5

СтатусСтроится

Расположение и условия

РайонКато Полемидия, Лимассол

Титульные документыВ продаже

В движении

Здание в движении

Здание

Галерея

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Като Полемидия, Лимассол

Расположение

3 кмЦентр города

65 кмАэропорт

4 кмПервая линия моря

3 кмМагазины и инфраструктура

4 кмБольница

2 кмШкола

Свет и ориентация

Солнце и тень

Солнце в этот момент Путь солнца по небу Внешнее кольцо — горизонт, внутреннее — зенит

12:00

Восход — Закат — Световой день — Солнце —

Рабочий день

Инфраструктура и удобства

Офисные этажи со свободной планировкой · Центральное кондиционирование VRV · Фальшполы с антистатическим покрытием HPL · Пассажирский лифт · Подготовка под структурированную кабельную систему · Видеонаблюдение и система контроля входа · Система пожарной сигнализации · Крытая парковка.

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Чертежи

Планировки

Первый этажНажмите для увеличения

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Спецификация

Параметры

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Доходность инвестиций

Что это даёт взамен

Наша собственная инвестиционная модель. Для этого здания цена и площадь пока не опубликованы, поэтому расчёт начинается с типового здания — измените значения.

Цена приобретения € Арендопригодная площадь m² Месячная арендная плата за 1 м² €/ м² · месяц Ежегодное повышение арендной платы5% Срок инвестирования5 лет

Валовая арендная доходность в первый год 7.00% €93,300 в месяц · €1,119,600 в год

Прогнозная стоимость при продаже€19.4Mчерез 5 лет, при 7.00%

Рост капитальной стоимости+21.6%при продаже

Общая доходность инвестиций€9.39M · 1.59xаренда плюс прирост

Срок окупаемости за счёт арендного дохода12 леттолько за счёт аренды

Не включает расходы на приобретение, НДС, эксплуатационные расходы и налоги. Начиная с 3-го года применяется индексация арендной платы. Цифры носят ориентировочный характер и не гарантируют доходность.

Ход работ