Το κτίριο

Κτίριο γραφείων κύρους που ορίζει το σύγχρονο επιχειρείν

Ο Q Tower είναι ένα εμβληματικό επιχειρηματικό κέντρο κατηγορίας Α στην οδό Χριστάκη Κράνου, στην προνομιούχα τουριστική περιοχή της Γερμασόγειας στη Λεμεσό. Το κτίριο διαθέτει 5 ορόφους γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών σε ενιαία διαρρύθμιση, με υαλοστάσια από το δάπεδο έως την οροφή και πανοραμική θέα στην πόλη και στη θάλασσα. Κατασκευή: αντισεισμικός φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση.

⤓ Έντυπο

Εξαντλήθηκε

Το ιστορικό

Πληροφορίες ακινήτου

Διαστάσεις

Συνολικό εμβαδόν1,314 m²

Εσωτερικό εμβαδόν1,690 m²

Καλυμμένο εμβαδόν1,084 m²

Οικόπεδο750 m²

Το κτίριο

Όροφοι5

ΚατάστασηΥπό κατασκευή

Παράδοση2027

Τοποθεσία & Όροι

ΕπαρχίαΓερμασόγεια, Λεμεσός

Τίτλοι ιδιοκτησίαςΔιαθέσιμα

Σε Κίνηση

Το κτίριο σε κίνηση

Το κτίριο

Συλλογή Εικόνων

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Γερμασόγεια, Λεμεσός

Η Τοποθεσία

5 χλμΚέντρο Πόλης

65 χλμΑεροδρόμιο

1 χλμΠαραλιακό μέτωπο

5 χλμΚαταστήματα & Υπηρεσίες

6 χλμΝοσοκομείο

2 χλμΣχολείο

Φως & Προσανατολισμός

Ήλιος & Σκιά

Ο ήλιος αυτή τη στιγμή Η πορεία που ακολουθεί ο ήλιος στον ουρανό Ο εξωτερικός δακτύλιος είναι ο ορίζοντας, ο εσωτερικός δακτύλιος το σημείο κατακόρυφα από πάνω

12:00

Ανατολή — Δύση — Φως ημέρας — Ήλιος —

Η εργάσιμη ημέρα

Εγκαταστάσεις & Παροχές

Είσοδος με ιταλικό μάρμαρο · Ανελκυστήρας υψηλής ταχύτητας · Κεντρικός κλιματισμός VRV · Υπερυψωμένα δάπεδα με αντιστατική επιφάνεια HPL · Ενδοδαπέδια θέρμανση · Υποδομή διαδικτύου οπτικών ινών · Πρόβλεψη δομημένης καλωδίωσης · Σύστημα CCTV και ελέγχου πρόσβασης · Σύστημα πυρανίχνευσης · Στεγασμένος χώρος στάθμευσης · Ενεργειακή κατηγορία: A+.

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Σχέδια

Τα σχέδια

ΙσόγειοΚάντε κλικ για μεγέθυνση

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι προδιαγραφές

Προδιαγραφές

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Απόδοση επένδυσης

Τι αποδίδει

Το δικό μας επενδυτικό μοντέλο. Για αυτό το κτίριο δεν έχει δημοσιευτεί ακόμη τιμή ή εμβαδόν, γι' αυτό τα στοιχεία βασίζονται σε ένα δείγμα κτιρίου — τροποποιήστε τα.

Τιμή αγοράς € Μισθώσιμη επιφάνεια m² Μηνιαίο ενοίκιο ανά μ² €/ μ² · μήνα Ετήσια αύξηση ενοικίου5% Επενδυτική περίοδος5 έτη

Ακαθάριστη ενοικιακή απόδοση 1ου έτους 7.00% €93,300 τον μήνα · €1,119,600 τον χρόνο

Προβλεπόμενη αξία εξόδου€19.4Mμετά από 5 έτη, με 7.00%

Υπεραξία κεφαλαίου+21.6%κατά την πώληση

Συνολική απόδοση επένδυσης€9.39M · 1.59xενοίκια συν υπεραξία

Περίοδος απόσβεσης από ενοίκια12 έτημόνο από τα ενοίκια

Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, ο ΦΠΑ, τα λειτουργικά έξοδα και οι φόροι. Η αναπροσαρμογή του ενοικίου εφαρμόζεται από το 3ο έτος. Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και δεν συνιστούν εγγύηση αποδόσεων.

Πρόοδος