Το κτίριο

Cheryl Tower

Το Cheryl Tower είναι ένα επιχειρηματικό κέντρο-ορόσημο κατηγορίας Α επί της λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού, στην περιοχή Κάτω Πολεμιδιών της Λεμεσού. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο των 6 ορόφων προσφέρει σχολαστικά σχεδιασμένους επαγγελματικούς χώρους γραφείων, με υαλοστάσια από δάπεδο έως οροφή που αποδίδουν πανοραμική θέα στην πόλη και στα βουνά. Κεντρικός κλιματισμός VRV, lobby από ιταλικό μάρμαρο, υπερυψωμένα δάπεδα. Αποπερατωμένο.

Εξαντλήθηκε

Το ιστορικό

Πληροφορίες ακινήτου

Διαστάσεις

Συνολικό εμβαδόν1,811 m²

Εσωτερικό εμβαδόν1,370 m²

Καλυμμένο εμβαδόν335 m²

Το κτίριο

Όροφοι5

ΚατάστασηΥπό κατασκευή

Ενεργειακή ΚατηγορίαA

Τοποθεσία & Όροι

ΕπαρχίαΚάτω Πολεμίδια, Λεμεσός

Τίτλοι ιδιοκτησίαςΔιαθέσιμα

Σε Κίνηση

Το κτίριο σε κίνηση

Το κτίριο

Συλλογή Εικόνων

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός

Η Τοποθεσία

3 χλμΚέντρο Πόλης

65 χλμΑεροδρόμιο

4 χλμΠαραλιακό μέτωπο

3 χλμΚαταστήματα & Υπηρεσίες

4 χλμΝοσοκομείο

2 χλμΣχολείο

Φως & Προσανατολισμός

Ήλιος & Σκιά

Ο ήλιος αυτή τη στιγμή Η πορεία που ακολουθεί ο ήλιος στον ουρανό Ο εξωτερικός δακτύλιος είναι ο ορίζοντας, ο εσωτερικός δακτύλιος το σημείο κατακόρυφα από πάνω

12:00

Ανατολή — Δύση — Φως ημέρας — Ήλιος —

Η εργάσιμη ημέρα

Εγκαταστάσεις & Παροχές

Λόμπι εισόδου με ιταλικό μάρμαρο · Ανελκυστήρας πολυτελείας υψηλής ταχύτητας · Κεντρικός κλιματισμός VRV · Υπερυψωμένα δάπεδα (raised access floors) με αντιστατικό φινίρισμα HPL · Ενδοδαπέδια θέρμανση · Δομημένη καλωδίωση · CCTV και έλεγχος πρόσβασης · Σύστημα πυρανίχνευσης · Στεγασμένη στάθμευση · Πανοραμική θέα στην πόλη και στο βουνό.

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Σχέδια

Τα σχέδια

ΙσόγειοΚάντε κλικ για μεγέθυνση

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι προδιαγραφές

Προδιαγραφές

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Απόδοση επένδυσης

Τι αποδίδει

Το δικό μας επενδυτικό μοντέλο. Για αυτό το κτίριο δεν έχει δημοσιευτεί ακόμη τιμή ή εμβαδόν, γι' αυτό τα στοιχεία βασίζονται σε ένα δείγμα κτιρίου — τροποποιήστε τα.

Τιμή αγοράς € Μισθώσιμη επιφάνεια m² Μηνιαίο ενοίκιο ανά μ² €/ μ² · μήνα Ετήσια αύξηση ενοικίου5% Επενδυτική περίοδος5 έτη

Ακαθάριστη ενοικιακή απόδοση 1ου έτους 7.00% €93,300 τον μήνα · €1,119,600 τον χρόνο

Προβλεπόμενη αξία εξόδου€19.4Mμετά από 5 έτη, με 7.00%

Υπεραξία κεφαλαίου+21.6%κατά την πώληση

Συνολική απόδοση επένδυσης€9.39M · 1.59xενοίκια συν υπεραξία

Περίοδος απόσβεσης από ενοίκια12 έτημόνο από τα ενοίκια

Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, ο ΦΠΑ, τα λειτουργικά έξοδα και οι φόροι. Η αναπροσαρμογή του ενοικίου εφαρμόζεται από το 3ο έτος. Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και δεν συνιστούν εγγύηση αποδόσεων.

Πρόοδος