Το κτίριο

Χτισμένο για μακροχρόνια επιχειρηματική αξία

Ένα σύγχρονο εμπορικό κτίριο κατηγορίας Α, σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που αναζητούν μια προβεβλημένη διεύθυνση στη Λεμεσό. Το κτίριο διαθέτει πανοραμικά υαλοστάσια, ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα τελευταίας τεχνολογίας και υπόγειους χώρους στάθμευσης, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον για τη σύγχρονη επιχειρηματική δραστηριότητα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως, υποστηρίζοντας ένα επαγγελματικό και φιλόξενο εργασιακό περιβάλλον. Το C Tower αποτελεί εμπορικό ακίνητο υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, προηγμένες υποδομές και διαχρονική επιχειρηματική ελκυστικότητα.

Καλώς ορίσατε στο C Tower!

⤓ Έντυπο

Εξαντλήθηκε

Το ιστορικό

Πληροφορίες ακινήτου

Διαστάσεις

Συνολικό εμβαδόν2,611 m²

Εσωτερικό εμβαδόν2,231 m²

Καλυμμένο εμβαδόν126 m²

Το κτίριο

Όροφοι6

ΚατάστασηΟλοκληρωμένα

Ολοκληρωμένα2022

Ενεργειακή ΚατηγορίαA

Τοποθεσία & Όροι

ΕπαρχίαΓερμασόγεια, Λεμεσός

Τίτλοι ιδιοκτησίαςΔιαθέσιμα

Σε Κίνηση

Το κτίριο σε κίνηση

Το κτίριο

Συλλογή Εικόνων

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Γερμασόγεια, Λεμεσός

Η Τοποθεσία

5 χλμΚέντρο Πόλης

60 χλμΑεροδρόμιο

1 χλμΠαραλιακό μέτωπο

5 χλμΚαταστήματα & Υπηρεσίες

6 χλμΝοσοκομείο

2 χλμΣχολείο

Φως & Προσανατολισμός

Ήλιος & Σκιά

Ο ήλιος αυτή τη στιγμή Η πορεία που ακολουθεί ο ήλιος στον ουρανό Ο εξωτερικός δακτύλιος είναι ο ορίζοντας, ο εσωτερικός δακτύλιος το σημείο κατακόρυφα από πάνω

12:00

Ανατολή — Δύση — Φως ημέρας — Ήλιος —

Η εργάσιμη ημέρα

Εγκαταστάσεις & Παροχές

Το C Tower υποδέχεται τις επιχειρήσεις με κομψό λόμπι εισόδου από ιταλικό μάρμαρο και πολυτελή ανελκυστήρα υψηλής ταχύτητας. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κεντρικό κλιματισμό VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψευδοπατώματα (raised access floors) με αντιστατικό φινίρισμα HPL, για μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα. Η συνδεσιμότητα οπτικών ινών και η υποδομή δομημένης καλωδίωσης καλύπτουν τις απαιτήσεις της σύγχρονης επιχειρηματικής λειτουργίας. Προηγμένα συστήματα CCTV, ελέγχου πρόσβασης και πυρανίχνευσης εξασφαλίζουν ένα ασφαλές και επαγγελματικά διαχειριζόμενο περιβάλλον, με στεγασμένους χώρους στάθμευσης και πρόσβαση στη βεράντα του δώματος. Με ενεργειακή κατάταξη A+, το C Tower συνδυάζει premium φινιρίσματα, προηγμένη τεχνολογία και αποδοτική λειτουργία του κτιρίου.

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Σχέδια

Τα σχέδια

ΙσόγειοΚάντε κλικ για μεγέθυνση

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι προδιαγραφές

Προδιαγραφές

Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Τα τελικά φινιρίσματα, υλικά, έπιπλα και διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν.

Απόδοση επένδυσης

Τι αποδίδει

Το δικό μας επενδυτικό μοντέλο. Για αυτό το κτίριο δεν έχει δημοσιευτεί ακόμη τιμή ή εμβαδόν, γι' αυτό τα στοιχεία βασίζονται σε ένα δείγμα κτιρίου — τροποποιήστε τα.

Τιμή αγοράς € Μισθώσιμη επιφάνεια m² Μηνιαίο ενοίκιο ανά μ² €/ μ² · μήνα Ετήσια αύξηση ενοικίου5% Επενδυτική περίοδος5 έτη

Ακαθάριστη ενοικιακή απόδοση 1ου έτους 7.00% €93,300 τον μήνα · €1,119,600 τον χρόνο

Προβλεπόμενη αξία εξόδου€19.4Mμετά από 5 έτη, με 7.00%

Υπεραξία κεφαλαίου+21.6%κατά την πώληση

Συνολική απόδοση επένδυσης€9.39M · 1.59xενοίκια συν υπεραξία

Περίοδος απόσβεσης από ενοίκια12 έτημόνο από τα ενοίκια

Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, ο ΦΠΑ, τα λειτουργικά έξοδα και οι φόροι. Η αναπροσαρμογή του ενοικίου εφαρμόζεται από το 3ο έτος. Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και δεν συνιστούν εγγύηση αποδόσεων.

Πρόοδος