Здание

BridgeHouse I

BridgeHouse Business Center — заметное коммерческое здание на проспекте Спиру Киприану в районе Полемидия в Лимассоле. В здании представительный лобби из итальянского мрамора, скоростной лифт премиум-класса и окна от пола до потолка с панорамными видами на город. Центральное кондиционирование VRV по всему объекту. Здание сдано и функционирует.

Всё продано

Опыт

Об объекте

Площади

Общая площадь1,248 m²

Внутренняя площадь924 m²

Крытая площадь43 m²

Здание

Этажи6

СтатусЗавершенные

Завершенные2023

Класс энергоэффективностиB

Расположение и условия

РайонПолемидия, Лимасол

Титульные документыВ продаже

В движении

Здание в движении

Здание

Галерея

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Полемидия, Лимасол

Расположение

3 кмЦентр города

65 кмАэропорт

4 кмПервая линия моря

3 кмМагазины и инфраструктура

4 кмБольница

2 кмШкола

Свет и ориентация

Солнце и тень

Солнце в этот момент Путь солнца по небу Внешнее кольцо — горизонт, внутреннее — зенит

12:00

Восход — Закат — Световой день — Солнце —

Рабочий день

Инфраструктура и удобства

Входной лобби из итальянского мрамора · Скоростной лифт премиум-класса · Центральное кондиционирование VRV · Фальшполы с антистатическим покрытием HPL · Тёплые полы · Структурированная кабельная система и оптоволоконная инфраструктура · Видеонаблюдение CCTV и система контроля доступа · Система пожарной сигнализации · Крытая парковка.

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Чертежи

Планировки

Первый этажНажмите для увеличения

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Спецификация

Параметры

Все изображения носят ориентировочный характер и предназначены исключительно для рекламных целей. Окончательная отделка, материалы, мебель и планировки могут отличаться.

Доходность инвестиций

Что это даёт взамен

Наша собственная инвестиционная модель. Для этого здания цена и площадь пока не опубликованы, поэтому расчёт начинается с типового здания — измените значения.

Цена приобретения € Арендопригодная площадь m² Месячная арендная плата за 1 м² €/ м² · месяц Ежегодное повышение арендной платы5% Срок инвестирования5 лет

Валовая арендная доходность в первый год 7.00% €93,300 в месяц · €1,119,600 в год

Прогнозная стоимость при продаже€19.4Mчерез 5 лет, при 7.00%

Рост капитальной стоимости+21.6%при продаже

Общая доходность инвестиций€9.39M · 1.59xаренда плюс прирост

Срок окупаемости за счёт арендного дохода12 леттолько за счёт аренды

Не включает расходы на приобретение, НДС, эксплуатационные расходы и налоги. Начиная с 3-го года применяется индексация арендной платы. Цифры носят ориентировочный характер и не гарантируют доходность.

Ход работ